沙坪坝区，某小区里安装的摄像头。记者 吴珊 摄
如今新建的小区，对配套设施要求越来越完善，为了业主安全起见，都会在一些重要的进出口或小区周边围栏处安装摄像头。然而记者连日调查发现，有些老旧的小区却大多没有安装摄像头，而即便安装了摄像头的，也存在诸如盲区多、视频效果模糊等问题。当业主利益受损时，给业主维权带来了不少麻烦。
旧小区监控设备缺失
近日，记者走访主城区各大小区发现，较新的楼盘都安装了摄像头，而部分建成时间比较早的小区则并没有安装摄像头，或者安装了摄像头却没有投入使用。
南岸区福红路20号小区修建于2003年，记者看到，整个小区只有两栋居民楼，在主要大门、路口等处并没有安装摄像头，就连居民楼的电梯内也没有监控设备。“如果在小区出了什么事，连证据也找不到。”一位业主无奈地说，由于收不齐物管费，原物管早就撤场了，所以根本没人来过问摄像头的事。
“大楼以前是有监控的，但由于原物管管理不善撤走后，监控室的整套系统就不见了。”家住渝北区荣升大厦的业主表示，上个月新物管刚入驻，大楼电梯就遭人恶意破坏，由于没有监控，物管也无法找到肇事者。记者调查发现，监控缺失的小区一般都存在不少隐患，更易发生偷盗等案件。
摄像头不足存在盲区
记者在走访中看到，许多大型小区只有进出口和车库有两个摄像头，数量严重不足。而且这些摄像头大多都是固定的，只对准了一个方向。而小区都存在多个进出口，从而监管存在盲区。或者摄像头已偏离监控主要区域，却没有人及时进行纠正。
“以前我们小区有几个固定摄像头，但由于小区的道路特殊，很多地方都存在监控的盲区。”家住沙坪坝旭东家天下的
业主调看监控 多为“无用”
家住南坪某大型小区的
除了“摄像头坏了”一说，摄像头拍下的视频还存在模糊不清的问题。
“我调取了监控，结果整个人看上去就只有一个人影，提供给民警也没有起到应有的作用。”南桥寺康佳苑小区127号的
“车库的监控非常模糊，就连车牌的号码也看不清楚。”家住南坪步行街附近的
纵深
高清摄像头成本高 普通小区买得少
为什么有些摄像头没有作用？记者走访了多家监控设备经销商。
“大部分顾客来为小区购置监控摄像设备时，基本上选择的都是标清，而非高清。”南坪万达广场监控设备经销商“火速科技”的销售员介绍，标清设备的清晰度本来就较差，还可能因为维护或受天气影响，导致不清晰。记者走访数家商店发现，标清监控摄像头价格在100多元到600元不等，而高清监控摄像头则多在2000元以上。
高新区某安防设备门店员工洛女士表示，购买高清摄像头的，基本是用在银行或者重要公共区域的，而普通居民小区一般购买的都是300～400元价位的。记者还了解到，过了保质期后，摄像的质量就会下降，也会导致模糊的现象出现。
协会回应
购买哪种摄像头 应由业主自行决定
昨日，市物管协会副秘书长巫大德表示，目前，在居民小区安装何种摄像头，安装多少，都没有硬性的规定。而摄像头的安装遵循的是公共管理的原则，小区要安装一个什么清晰度的摄像头，都该由业委会或业主大会决定。
巫大德提出，监控最好布控在主要路口、入户大厅、电梯等处，监控室应有保安24小时值守，物管需定期检查维保摄像头。如设备超过保质期，则需要告知业主。
律师说法
让摄像头形同虚设 物管要担部分责任
重庆瑞月永华律师事务所律师李长慢表示，目前对居民小区是否安装监控摄像头，相关法律法规并没有进行明确规定。如果没有摄像头的小区业主有安装要求，可经业委会同意后安装。
若因摄像头损害或模糊不清，物业管理机构无故不维修、不更换，造成摄像头形同虚设，加大业主的损失或不能为公安机关提供必要的视频资料线索，不能帮助业主及时追回损失的，物管应承担部分责任。而对具体责任的划分，则应根据具体情况而定。
编辑：陈麒 责任编辑：李伟 杨嘉
