一幢幢高楼鳞次栉比，城市的天际线不断被刷新……以长水街道为核心的嘉兴国际商务区，迎来楼宇经济发展的新时代。“我们将遵循政府引导、市场化运作的基本模式，明确楼宇定位，从源头上加强特色楼宇的培育，以此助推街道经济提档升级。”长水街道办事处副主任戴栋说。
目前，长水街道辖区内共有各类商务楼宇项目17个，15幢建成和在建楼宇建筑总面积达200.3万平方米。据戴栋介绍，在长水街道成立以前，该区域只有3幢商务楼，分别是大华商务楼、新都会商务楼和卡布斯商厦。随着嘉兴国际商务区和长水街道的相继成立，在不到6年的时间里，成功引进了14个优质商务楼宇项目，其中包括万达广场、台昇国际广场、阿里巴巴菜鸟城等行业巨鳄。
“虽然现在发展楼宇经济是街道经济转型升级的重要手段，但不能抱着‘捡到篮子里的都是菜’的心态，必须‘挑三拣四’，才能避免业态重复、发展续航力不足等问题。”戴栋表示，政府在引导服务的宏观调控、确定楼宇的发展方向、突出每个不同楼宇的特色和风格方面有着不可估量的作用。
在这样的发展思路下，一幢幢坐拥特色产业高地的楼宇拔地而起：定位金融服务的金融广场7号地块，定位创意设计和信息服务的北大青鸟上海自贸区嘉兴商务中心，定位工程技术服务的博元建设总部大楼，定位城市高端综合体的万达广场……
据介绍，嘉兴国际金融广场7号地块工程总用地面积32915.7平方米，总建筑面积203954.94平方米，总投资159193.95万元，该项目建设后将成为以金融及金融产品为核心、以商贸企业总部和投资公司发展为支撑的产业高地，着力引进银行、证券、保险等金融机构及相关中介服务机构，打造成为嘉兴区域性金融CBD、金融企业集聚地、商贸企业总部。据悉，目前已有10多家金融机构与嘉兴国际金融广场达成了入驻合作的意向。
由北大青鸟集团投资建设的上海自贸区嘉兴服务中心项目主要定位为承接上海自贸区商办、金融产业。项目计划用地面积493亩，建筑总面积约110万平方米，包含创意设计和信息服务等板块，涵盖电商门户形象展示、电子商务体验展示、互联网创业孵化等功能。
“由博元建设投资开发的晶晖广场即将投入使用，而博元建设的总部已于今年10月迁移至此。届时，晶晖大厦将引入一批与建筑相关的企业入驻，打造工程技术服务特色商务楼。”戴栋说。
无论是环境条件、基础设施，还是在建楼宇品质，长水街道都已经做好了迎接楼宇经济发展的准备。据介绍，在“努力三五年，实现再翻番”的工作目标下，长水街道将继续以提高单位土地产出效益、发展现代服务业为重点，集聚区域优势资源，完善相关政策，努力建成优势企业集群化、重点行业集聚化、资源利用集约化的特色现代服务业中心区。
编辑：豆豆 责任编辑：颜劲
