为进一步提升城市形象,完善城市功能,提高商业档次,控制不良业态,打造特色街区,促进全街道核心城区商业高端化、规模化、品牌化、特色化发展，东山街道从今年5月起，扎实做好“低端商贸业的减法”，推进主城区主干道业态调整，引入休闲娱乐、文化服务、金融商贸、商务办公等高端商业业态，打造一批形象鲜明、别具一格的特色街区。
东山街道老城区范围内的多条商业街上，存在着经营建材，铝合金加工，汽车、摩托车维修、清洗，旧货、生产资料销售等的商业门店，这些门店层次不高，业态低端。汽车、摩托车修理店门口经常油污遍地，污水横流，铝合金门窗有时就在门口加工，火花四溅，声音刺耳，还经常存在占道经营等情况，严重影响了城市环境。执法部门来执法，就经常“打游击”，影响了周边老百姓的生活，群众意见很大，经常有人拨打12345热线投诉，也与东山的城市形象不符。为了彻底根治主要干道沿线的环境卫生、占道经营、噪音污染等现象，从根本上解决低端业态脏乱差问题，回应老百姓的诉求，东山街道启动了商业业态调整工作，对街道辖区内的双龙大道等9条干道沿线两侧，以经营建材，铝合金加工，汽车、摩托车维修、清洗（含汽车装潢），旧货、生产资料销售等为主的300多家商业门店进行调整。
街道采取自愿、协商的原则与房屋产权人达成一致。并对房屋产权人、经营人造成的损失给予一定的经济补偿。经营人迁出后如果房屋产权人愿意将门店委托街道按新型业态转租的，街道与其签订转租协议。如果经营人愿意将原有控制业态改为符合要求的业态便可继续经营。对于补偿标准、返租价格，由专业评估公司评估而定。截至目前，业态调整已基本完成，门面返租也完成了大半。在业态调整工作中，街道积极引导经营建材、铝合金加工等的商户进入淳化建材市场、禄口永骋五金建材等专业市场，不仅可以整合资源，也可以利用专业市场的商机、信息等优势提升各自发展空间，形成良性竞争。
“这里原来是做门窗的，经常把铝合金门窗堆在路边，切割的时候声音又刺耳，午觉都睡不好，现在搬走了，环境好多了。”双龙大道上一户居民说。实行业态调整后，街道环境卫生改善了，老百姓也满意了。新招租的业态按照打造特色街区的要求，积极引进例如超市、连锁店、医疗机构、银行等高回报、高效益、对环境污染小的服务行业，不仅能带来新的税收来源，还给群众带来新的就业机会和岗位。
编辑：麦穗 责任编辑：颜劲
