今后济南的民宿将这样办！高品质民宿将获扶持

原标题：今后济南的民宿将这样办！高品质民宿将获扶持

日前，《济南市民宿管理办法》正式印发，《办法》针对当前民宿申办和规范化发展进行了细致的规定。这一办法实施后，卫生、水电、通讯、消防安全等方面将不再成为困扰民宿发展的难题，有望让济南民宿新业态实现科学发展。

打造“泉城人家”民宿品牌

到一座城市旅游，住在民宿里，体验一下当地风土人情，别有一番味道。民宿应该是什么样的？《济南市民宿管理办法》给民宿下了一个定义。《办法》明确，民宿是指利用当地闲置资源，经有关部门批准准予开业，以盈利为目的，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

《办法》适用于单栋建筑经营用客房数一般不超过14个标准间（或单间）、最高4层且建筑面积不超过800平方米的民宿。超过上述规模的民宿，按照相关法律法规进行管理。

与一般的宾馆相比，民宿建设发展要注重产品特色化、服务品质化、治理规范化，实现经济效益、社会效益和生态效益相统一的目标。

而且，济南的民宿还要走品牌化的路子。《办法》明确，济南要创建全市“泉城人家”民宿品牌。鼓励区县根据辖区资源特色，在“泉城人家”民宿品牌的统领下，创建区县有代表性竞争性的特色品牌。

禁止用违建发展民宿

符合规定民宿将挂标识牌

据了解，民宿的选址应符合所在辖区城乡建设、土地利用、旅游发展、生态环保和山体保护相关规划及要求；房屋建筑风貌应与当地的人文资源、村庄环境景观相协调，结构安全牢固；新建、改建、扩建或既有建筑物用作民宿的应当符合房屋建筑安全相关规定和有关工程建设强制性标准，依法设计与施工，并验收合格；

打造成民宿的房子，需要有合法的土地使用权或房屋所有权；具有必要的污染治理和安全防护等基础配套设施，并达到环保要求；同时，道路通达条件较好，建筑无地质灾害和其它影响公共安全的隐患；邻里关系和谐，自觉遵守法律法规和村规民约，无影响社会稳定因素存在；禁止利用违法违章建筑发展民宿业。

想要申办民宿，民宿业主需要将《区县民宿申请表》和民宿基本情况简介提交村（居）委会，村（居）委会签署意见后提交镇（街道）；镇（街道）签署意见后提交区县民宿联审工作办公室。随后，将由区县民宿联审工作办公室牵头，组织申报服务成员单位进行联合受理、联合审查、联合踏勘、一表式审批。并将结果一次性告知申请人，申请人根据核验结果办理相关证照。

依法取得营业执照、特种行业、公共场所卫生等行政许可，并符合相关规定的民宿可获得济南民宿标识牌。

高品质民宿将获扶持

济南的民宿发展将坚持全域旅游的发展理念，凝聚全域旅游发展新合力。区县按照全市旅游业功能定位和发展需要，分层次布局不同层级民宿，形成多层级、全覆盖、便捷化的民宿网。坚持创新发展，不搞一个模式，防止千村一面、千景一面。

同时，济南还要求民宿的发展要坚持顺应自然、绿色环保，原址重建及本土风情的原则，塑造泉城特色民宿风貌，形成具有民俗特色、创新风尚的济南民宿发展格局。做好单体建筑外形设计，追求建筑艺术，强化对建筑体量、高度、立面、色调等要素的规划引导和控制，彰显地域文化特色，体现文明包容，打造民宿建设的典范。

要坚持保护优先，积极营造优质绿色生态环境，合理有序开发。采用先进技术布局建设污水和垃圾处理系统，推广超低能耗建筑，优化能源消费结构。开展民宿周边生态环境治理和保护，加强环境保护意识教育。

济南将对全市民宿实行标准化管理，鼓励民宿业主按照山东省《民宿服务质量划分与评定》进行标准化改造提升，市、区县文化和旅游部门分级牵头负责民宿等级的申报受理、初审、现场查验、整改、评定验收等工作，市、区县政府及有关部门对标准化认定的高品质民宿从财政、宣传促销等方面按照相关规定给予扶持和优惠。

济南还将推进各级相关部门的信息共享，实现民宿信息汇总分析、查询预订、线上审批。通过报纸、广播、电视等媒体，适时公布民宿入住率、实时房费等信息。利用机场、车站、码头等公共场所设置信息服务设施，通过多媒体信息服务设施等信息发布渠道，提供民宿的分布、住宿等咨询服务。

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 刘雅菲