第三届廊坊市最美民宿大赛赛前培训活动助力最美民宿发展

图为廊坊市文化广电和旅游局党组副书记、副主任田克智致辞。

环京津新闻网讯（记者 张静）2019年04月23日，第三届廊坊市最美民宿大赛赛前培训在香河中信国安第一城举办。廊坊市文化广电和旅游局党组副书记、副主任田克智及相关科室负责人、各县（市、区）文化广电和旅游主管部门负责人、本届参赛项目负责人等参加了培训。

图为第三届廊坊市最美民宿大赛赛前培训活动现场。

田克智在培训动员讲话中指出，廊坊市最美民宿大赛为全市民宿业的快速发展，较好地发挥了示范引领作用。前两届的成功举办，为我们培育出“山野居”、“地玖草堂”、“余舍”等一批精品民宿项目，为塑造全市乡村旅游品牌奠定了良好的基础。本次培训活动旨在于拓宽大家的思路，从根本上解决好三个问题：一是什么是民宿；二是怎样建民宿；三是如何运营管理民宿，推动全市民宿建设再上新台阶。

图为往届最美民宿大赛获奖展示。

一是要在市场定位上下功夫。精准的市场定位是民宿成功的关键。随着经济社会的发展，人们的消费行为正在悄然发生改变，越来越注重品质服务，越来越注重精神消费，越来越注重追求个性，越来越注重健康养生，越来越关注智能前沿科技对生活的影响。这种对产品和服务细节的考究和关注，催生了“新精致主义”。“新精致主义”是对品质至上的追求，是对民宿发展的一种态度。因此，我们要顺应市场需求，瞄准京津冀特定的消费群体，依托周边环境、资源和风土文化等，因地制宜的打造主题各异、特色鲜明、内涵丰富的高品质民宿，用“新精致主义”去打动更多的消费者。

二是要在合作机制上下功夫。积极盘活乡村资源，充分利用农村住房或闲置集体用房、农林场房、校舍等设施和空间发展民宿，努力在合作机制上下功夫。大力引进战略合作者，实行多元化投入机制，最大程度上引入先进理念、先进技术、雄厚资本、优质项目、优秀人才，着力提高民宿发展质量。积极探索“公司+合作社+农户”、“公司+农户”等多种合作模式，把资源变资产、资金变股金、农民变股东，兼顾多方利益，实行共建共享，进而带动乡村美起来，农民富起来，乡风文明起来。

三是要在规划建设上下功夫。本届民宿大赛，我们安排了三个月的时间，用于民宿的设计与建设。因此，大家一定要把握好这个关键环节，着力在规划建设上下功夫。要选择周边环境较好、交通便捷，具有地域文化特色的院落作为设计改造对象。要按照2017年10月1日，原国家旅游局颁布的《旅游民宿基本要求与评价》行业标准进行规划建设，要体现五大原则，即：传递生活美学、追求产品创新、弘扬地方文化、引导绿色环保、实现共生共赢。要传承好乡村文化，沿袭村庄的历史脉落，挖掘民俗文化要素，避免大拆大建，最大程度保留乡土文化气息。在空间构造上，要考虑合理布局、节能环保、自然采光、保温等要素，具备一定的舒适度。在建造成本上，要合理、适度，避免奢华倾向。

四是要在设备设施上下功夫。乡村振兴战略的实施，使美丽宜居乡村建设变得更加现实和紧迫。我们要充分利用政府各种利好政策，借势发力，进一步完善水、电、气、迅、消防等设施，搞好垃圾、污水处理和周边环境治理，配置相关的设备，拓展服务功能，提升民宿宜居条件。同时，在民宿发展区域，配套慢游系统、农事体验、购物、健身、绿化、标识牌、公共文化等设施，改善民宿整体发展环境。

五是要在管理规范上下功夫。民宿建设要把安全舒适放在首位，按照住房城乡建设部、公安部、国家旅游局联合印发的《农家乐(民宿)建筑防火导则(试行)》，明确民宿设计施工过程中各个环节的标准，完善各种证照手续，提升设施功能，规范服务,合法经营,用诚信和品质来赢得好的口碑。

同时，廊坊市县两级文旅部门要加强指导服务，引导经营者通过行业自律和利益联结等方式有序发展，形成政府规范管控下良性竞争的管理新格局。

图为台湾民宿专家、解语堂文旅管理執行长张文仪。

培训会上，台湾民宿专家、解语堂文旅管理執行长张文仪，廊坊“香居小筑”主题民宿品牌创始人李建华，围绕“民宿品牌与运营”主题，分别结合自身的实践经验，从不同角度和层面进行授课。张文仪作为多家的民宿主顾问、以《民宿生活总教头》亲自解析品牌运营打造民宿的秘密，以及用文创融合地方文化业态打造深度体验值的品牌微民宿技巧。李建华从中国民宿发展报告、北方民宿运营、香居小筑运营发展三部分讲析民宿。参训人员普遍感到受益非浅，启发很大。

下午，廊坊市文化广电和旅游局组织参训人员考察了香河“余舍、国粹堂、九雅歆居”等主题民宿。

据了解，随着乡村振兴的大力实施，乡村旅游蓬勃兴起，民宿日益成为旅游市场耀眼的新星，并日益发挥出兴村富农的作用，民宿产业激发着乡村振兴活力。在最美民宿大赛的牵引下，廊坊市在建和运营的民宿己达近百家，为京津冀游客体验乡居生活提供了理想场所，逐步形成了乡村旅游的新业态，有力地促进了美丽乡村建设，对盘活农村经济、促进农民增收、推进全域化旅游发展具有重要意义。