小民宿藏着大“钱景”

“这个村以前是省级贫困村，这几年村民利用好生态，自发开办了6家民宿，带动就业上百人，实现了1500多人整村脱贫。”谈起南昌市湾里区立新村的变化，湾里区旅发委主任钱妤着重提起了民宿业，认为这是游客从“走一走”到“歇一歇”的结果。目前，湾里区一定规模的民宿有53家，共有民宿床位1800多张。

湾里区民宿业的发展是我省民宿业发展的一个缩影。《2018中国民宿行业市场前景研究报告》显示，我省目前民宿已突破千家。

莲花县沿背村风景如画。

莲花县沿背村，在甘祖昌干部学院学习的学员放学后返回各自居住的民宿。

婺源篁岭。

民宿“遍地开花”

受近期持续低温阴雨影响，安义县20万亩油菜花较往年平均始花期推迟了半个月，但这丝毫不影响旅游达人黄美霖到安义赏花的兴致。

“我在安义古村的民宿区订了住房，计划在3月上旬的盛花期，与家人在那好好歇两天。”黄美霖说，以前那种“上车睡觉，景点拍照，回家一问什么都不知道”的旅游方式总是来去匆匆，感觉很累。

记者发现，随着生活水平的提高，越来越多人与黄美霖一样，不再满足于去景点匆忙“打卡”，转而追求体验青山绿水间的慢生活。游客需求的变化，催热了我省各地民宿业的发展，民宿已“遍地开花”。

“婺源县有投资500万元以上的古宅民宿90多家，百幢以上的民宿集群2处；靖安全县11个乡镇建设有96个民宿旅游示范点，参与农户1030户，接待床位1.2万多个。”江西一家知名旅行社的经理程珺告诉记者，在我省类似靖安县、婺源县、湾里区民宿“遍地开花”的市（县、区）不在少数，玉山县怀玉乡一个小小的玉峰村就有60多家民宿。

延伸旅游产业链

旅游业是朝阳产业，也是引擎产业，涉及面宽、辐射面广、带动性强。联合国统计署的数据测定显示：旅游业拉动的相关行业达110个。《2018中国民宿行业市场前景研究报告》显示，江西省拥有民宿已突破千家，这个数字联动着从交通、餐饮到就业的整条旅游链的发展。

“游客从‘走一走’到‘歇一歇’需要空间载体，而民宿就是最好的载体。”安义旅游公司总经理刘小刚告诉记者，游客出行希望停留下来，体验当地的文化，感受当地的生活，享受当地的美食，带走当地的特产，通过民宿与手工制作、农事体验等嫁接，能延伸旅游产业链。

对此，安义一家知名民宿的投资人凌新建深有体会，他告诉记者，江西生态好，是农业大省，通过做民宿，发现生态是可以“卖”的，农业是可以“玩”的，因为民宿能让住在民宿里的游客参与农事体验，可以将单纯卖生态与卖风景丰富为卖农事体验、文化体验、民俗体验等，优化游客情景体验，延长游客停留时间，从而延长旅游产业链，直接增加当地农民的收入。

根据世界旅游组织统计，旅游业每收入1元，可带动相关产业收入增加4.3元。凌新建告诉记者，去年到婺源县参观体验民宿的游客约100万余人，人均停留2.5天，日均消费1300元，实现综合收入13亿元，间接带动就业2万余人。

“民宿热”还需冷思考

目前，我省各地对民宿业都表现出极大热情，纷纷出台政策进行支持。

记者了解到，婺源县每年安排财政资金2000万元，用以奖励和扶持民宿产业，并出台《婺源县民宿产业扶持暂行办法》，从融资等诸多方面进行支持。抚州市从2017年起，从市旅游发展专项资金中统筹安排1000万元，主要用于民宿特色村创建、高端精品民宿综合体建设奖补、品牌建设与营销推介等。各县（区）每年安排不少于1000万元专项资金用于民宿经济发展，每年安排15亩以上专项建设用地指标用于民宿建设。

“现在全国各地都看到了民宿业的发展前景，但发展的同时也一定要冷静思考。”刘小刚告诉记者，民宿的单店发展模式很难持久，淡旺季明显。民宿需要集群化、多业态和产业化发展，将其发展成为一个微度假综合体，除了满足客人住宿之外，还可以拥有更多的收益来源。

另外，婺源民宿协会会长刘芳认为，目前民宿的土地租赁、发展融资、消防安全等还有很多问题需要加以重视和解决。

图片均由本报记者梁振堂摄