北京市农委及怀柔区农委相关负责人考察美丽新乡村平台民宿项目

金秋时节的怀柔，叠翠流金。10月19日，北京市农村工作委员会及怀柔区农委相关负责人一行4人到访怀柔区九渡河镇花木村，考察美丽新乡村平台打造的民宿项目水源别院，就京郊民宿的运营管理、美丽新乡村闲置农房盘活模式及信息化进程等问题，与水源别院主人林夕及美丽新乡村创始人刘让喜进行了深入探讨。

十九大首次做出了“实施乡村振兴战略”的重大决策部署，并且首次写入《党章》，强调“农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好"三农"问题作为全党工作重中之重”，提出要坚持农业农村优先发展。

北京市农村工作委员会以美丽乡村建设作为实施乡村振兴战略的重要抓手和主要载体，着力探索“既提升乡村颜值又保留文化内涵，既培养绿色潜力又增强群众获得感”的“多赢”尝试。

位于怀柔区九渡河镇花木村的水源别院，正在践行这样的“多赢”模式。这座占地面积将近一亩的小院儿里，近百年的核桃树、数十年的李子和新移栽来的野生猕猴桃相处的十分愉悦，也十分讨城里人的欢心，“看到这些有年龄的果树，才感受到最真实的乡村生活。”

水源别院的模式曾被《农民日报》归纳为：拥有宅基地的“地主”——农民，盘活了闲置农房的财产权，资本方的“房主”充分利用了经营权，来乡村休闲旅游的“玩主”获得了美丽乡村的“享受权”，实现多方共赢。

几年前，林夕家的院子跟北方乡村逐渐破败的院落并无二致——主人已经搬去城区居住，很难做到及时整修。改变源于美丽新乡村，作为全国首家深耕乡村闲置农房盘活的专业平台，美丽新乡村的介入不但为林夕指明了方向，还集合平台上乡村民宿规划、设计、运营、管理及推广的全部资源，目前，水源别院的入驻率已经能达到60%以上，节假日期间100%爆满，更是获得小猪短租平台全国人气第一名。

美丽新乡村对乡村闲置农房的盘活模式，也是此次北京市农委考察的重中之重。农委相关领导在听取美丽新乡村创始人刘让喜的汇报后，对美丽新乡村闲置农房盘活模式认可的同时，也提出了更贴合京郊农村发展的指导性意见和建议。