民宿行业的新物种问世了——宝寓房态数据中心诞生

根据有关数据显示，近五年在线短租市场规模年均复合增长率高达86.83%，预计2018年中国在线短租市场的交易规模将接近170亿元。

然而，伴随民宿行业的增增日上，一个痛点也日益突出，这就是拒单问题。由于拒单，客人到店无房会很生气，房东会很棘手，平台会很尴尬。即便各平台对于拒单的管理非常严格，也还是有一定的拒单率。

出现这个问题的根本原因是房东多平台运营，民宿房东库存有限造成的。这就要求必须有数据交换中心来解决这个问题。此前的PMS管理系统，由于本身的封闭性，对这个问题的解决是没什么太大帮助的。

今年，在深圳问世了一款软件，这就是由深圳一群小马驹科技公司研发的宝寓民宿管理系统。这款软件相当于为房东搭建了一个房态中心，借助AI智能进行自动化的平台房态管理。解决房东问题，同时也解决了平台的痛点。

当下宝寓实现了对爱彼迎、途家、榛果、小猪、缤客等主流民宿平台的房态数据同步，据开发团队透露，接下来的几个月，他们会建立更多的平台数据同步，从而为行业打通这一段信息高速公路。

基于这个房态数据中心基础，宝寓还为房东提供了一个全流程的IT管理支持。这也是宝寓的定位“做民宿房东的贴心IT经理”。

小编也采访了一些宝寓的铁粉，他们纷纷表示，这款软件的研发团队看起来是最懂房东的一个团队，看好他们为民宿房东赋予更大的能量。据了解，民宿房东如果在好几个平台都有账号的话，一般来说，工作是这样的：

平台来订单了，把这个订单录入到自己的管理系统中或者表格中；

某个房型满房了，就登陆到各个平台，把这个房型进行关房；

如果订单取消了，再去各平台把房态打开。

如果房东用了宝寓，工作就变成这样的了：

平台来订单了，宝寓会通过微信公众号发消息提醒房东；

同时把这个订单自动进行排房；

如果某个房型满房了，宝寓会自动对各平台进行关房；

如果由于订单取消和调房，某个房型又有空房了，宝寓又会自动把各平台的房态打开。

如果你要修改房型的价格，也不用一个平台一个平台去弄。可以借助宝寓的价格上传功能，一下子把所有平台的价格改好。

这些功能真是极大地解放了房东，这也只是宝寓带给房东便利的一小部分，只有真正深入运用宝寓，才能体会到宝寓对房东的帮助。

据了解，这款系统有如下功能

1、在线预订；2、在线前台；3、智能迎宾；4、订单管理；5、房态管理；6、房务管理；

7、报表管理；8、房态同步；9、房价同步；10、房务管理；11、对账管理。

宝寓民宿管理系统具有这样一些特点

宝寓到店，等于一位7*24小时的全能理助上岗。

宝寓完成所有订单的及时录入。你无需动一根手指头，各平台的订单就自动载入到你的系统；

宝寓自动把房排好。不用你费神考虑把客人安排到哪套客房，订单自动填充到你的房态最合适的位置；

宝寓自动更新各平台的房况。不用你担心客满超售，满房前最后一个订单确认后，秒关各平台客房销售；

宝寓逻辑非常巧妙地让平台客户转化为你的粉丝。在宝寓支持下的微信公众号可以做到线上开店，免费引流；

宝寓全面提醒避免工作遗漏。比如没有及时确认而丢失订单的遗憾不会再有；

宝寓会帮你接待客人。客户使用在线前台可以实现自助入住，既方便了客人，也解放了掌柜；

宝寓能自己安排保洁任务。不用掌柜再通知保洁脏房房号，保洁结束宝寓再自动置为净房；

宝寓对每笔订单的财务信息掌控自如。报表自然不在话下，宝寓更会清楚地告诉掌柜每笔订单的钱当下在哪里，平台和公寓的结算是否正确；

宝寓会帮助你梳理各项成本。针对布草和易耗品的消耗，做到有凭有据、井井有条；

宝寓是收益管理专家。通过大数据分析，帮助掌柜更合理的调整房价，增加收益。