重庆茶园工业园区

园区介绍
茶园新区位于重庆市南大门，是重庆市规划的离主城区最近的外围中心组团之一，是重庆市新世纪重点发展的综合新城区。茶园新区处于重庆市都市发达经济圈、渝西经济走廊和三峡库区生态经济区及渝湛高速公路辐射范围经济圈等多层经济圈叠交的中央。在迎接西部大开发的历史性机遇中，茶园新区在重庆市经济发展战略中具有得天独厚的优势，其开发建设前景对新重庆的发展有着深远而重大的影响。
	管理机构
	投资环境
水： 新建的日产1万吨的新区水厂已投入使用，从主城区水厂（日产20万吨）至茶园新区的供水主管道已铺设完成，将在2003年投入使用。 电： 现有35千伏变电站一座， 110千伏变电站两座。 气： 通往茶园新区的主管道安装已完工，日供气量可达10万立方米。 道路： 穿越新区的中心干道世纪大道（长5公里，宽44米，双向六车道）已建成投入使用，工业园区主干道建设已部分完工并投入使用。 通讯： 已建成3万门程控电话中心网络和2座移动通讯基站。 宽带网： 已随电信网络同步建设，随时可接至终端用户。 排污： 茶园新区工业园区和世纪大道整个雨水和污水主管网已完成。茶园新区污水处理厂（设计日处理污水能力为5-8万吨），预计2003年年底投入使用。 管网： 按照经专家论证和已批准的茶园新区管网分布规划，现已全面实施，预计2002年下半年将初步完成茶园新区工业园区基础设施各类管网。
生产要素价格
土地
类别	价格	年限	说明
工业用地	15万元/亩	50年
商业用地	35万元/亩	40年	住宅用地使用年限为70年
▲ 注：1亩=666.67平方米

标准厂房 项目 售价 租金（月） 物管费（月） 玉马池工业园 1500元/平方米 10-12元/平方米 1.5元/平方米 中小企业工业园 1600元/平方米 10-15元/平方米 1.5元/平方米 基础设施 项目 类别 价格 给水 工业用水 2.72元/立方米 建筑用水 3.08元/立方米 商业用水及其他用水 3.46元/立方米 居民生活用水 2.46元/立方米 供电 非普通工业用电 0.503元/KWH(基本电价) 大中工业用电 0.349元/KWH(基本电价) 商业用电 0.753元/KWH 非居民照明用电 0.633元/KWH 供气 工业用气 0.792-1.0元/立方米 集体用气 1.25-1.75元/立方米 商业用气 2.05元/立方米 居民用气 1.11元/立方米 电信 电话安装费 158元/部 ▲ 注：水费含污水处理费。 人工成本 类别 工资 管理人员 1500-5000元/月 技术工人 1000-3000元/月 一般工人 450-1500元/月 社会保险 养老保险 失业保险 医疗保险 职工个人缴费比例从2002年1月1日起按职工工资总额的6%缴纳养老保险费。保险费由企业代为扣缴。 职工按照本人工资总额的1%缴纳失业保险费，职工应缴纳的失业保险费由单位代扣。 职工个人按本人工资总额缴纳2%（由单位代为扣缴）。 单位按职工工资总额的20%缴纳保险费。 单位按照其职工工资总额的2%缴纳失业保险。 用人单位（企业）按职工工资总额缴纳8%。 ▲ 注：以上数据可能发生变化，以当时公布为准。