为加快推进重庆市房地产融资协调机制落地见效
日前
市住房城乡建委
国家金融监督管理总局重庆监管局
向金融机构联合推送了
重庆市第一批房地产项目“白名单”
其中包括华宇城二期、龙湖海成青云阙
万科智慧谷等314个项目
融资需求约830亿元
涉及22家金融机构
为什么要设置房地产项目“白名单”？
进入“白名单”后将获得哪些支持？
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建立房地产融资协调机制，是为了因城施策用好政策工具箱，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》中提出，要求各地建立房地产融资协调机制，以项目为对象，确定可以给予融资支持的房地产项目“白名单”名单，搭建政、银、企沟通平台，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，精准有效支持合理融资需求。
同时，指导金融机构与房地产开发企业平等协商，按照市场化、法治化原则自主决策和实施。
房地产开发项目纳入“白名单”后，将通过各区县房地产融资协调专班，搭建政、银、企融资协调平台，指导项目“白名单”企业和主融资金融机构，积极推动项目融资。
对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。
对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。
