一是建立动态管理机制。黔江区针对国有经营性资产管理中存在的租赁价格低、涨价难、回收难等问题，创新管理方式，针对不同位置、路段，参照市场价格制定经营性资产最低租赁价格，定期根据市场情况调整最低租赁价格， 并提前告知目前租户。
二是实行公开竞价招租。对现租户合同到期后若要续租则执行最低价格，若不同意上调租金或不再续租则收回，利用市场机制委托渝东南产权交易所进行公开挂牌竞价招租，加强国有经营性资产管理，取得了较好成效，截至11月，实现经营性资产收入1200万元，较上年同期增长33%。
三是加大租户法律约束。对私下转让、转租的，或个别既不同意上调租金，也拒不退回门面的，采取法律诉讼的程序，严格按照合同，依法收回资产。今年已采取法律手段收回了10余宗资产。限定租赁合同时限，原则上租赁合同实行一年一签，最长不超过三年，避免一约定数年。
